Un total de 624 familias de Tamazula de Gordiano podrán adquirir terrenos con servicios básicos y escrituras a precio asequible mediante el desarrollo del fraccionamiento El Porvenir, un proyecto que impulsan el Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI), el Ayuntamiento y la empresa UR+PA.
Las autoridades informaron a más de mil personas sobre los pasos para acceder a los lotes y entregaron documentos correspondientes a la primera etapa del proceso. El esquema contempla terrenos con agua potable, drenaje, energía eléctrica, machuelos, calles pavimentadas y certeza jurídica.
Luis Guillermo Medrano Barba, director general del IJALVI, afirmó que los predios tendrán un costo menor al de otras opciones en el mercado.
“Este proyecto tiene el aval del Gobierno de Jalisco, está respaldado a través del Instituto Jalisciense de la Vivienda para que estén tranquilas y tranquilos de que lo que van a adquirir es algo tangible, que tiene un gran sentido social, certeza jurídica y van a obtener un terreno que va a tener un costo a mitad de precio (de lo que valdría) en cualquier otro lugar”, señaló.
El funcionario explicó que el programa también busca ofrecer una alternativa ante la venta irregular de terrenos, en la que algunas familias pagan por predios sin servicios ni certeza legal.
“En muchos casos, las familias esperan durante años una solución que les permita regularizar su patrimonio, sin lograrlo, a pesar de haber pagado por un terreno”, sostuvo.
La presidenta municipal de Tamazula, Laura Gabriela Jiménez Íñiguez, recordó que el proceso comenzó en enero con la convocatoria y que hace diez días las autoridades publicaron la lista de personas que cumplieron los requisitos. Entre los criterios figuraron residir en el municipio y no contar con casa o terreno registrado a su nombre en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio ni en Catastro.
“La esperanza, y sobre todo, el sueño de contar con un patrimonio, ahora sí va a ser una realidad. Tener un patrimonio no es un lujo, es un derecho constitucional y de justicia social. Hoy hacemos valer ese derecho para las familias que más lo necesitan sentando las bases para que puedan construir tabique a tabique un hogar para sus hijos”, afirmó.
Carlos Ochoa Fernández, director de UR+PA, detalló que los beneficiarios cubrirán un anticipo equivalente a 20 por ciento del costo del terreno y pagarán el resto en mensualidades. Añadió que los lotes tendrán precio de costo, sin utilidades inmobiliarias para los desarrolladores.
El IJALVI informó que entre 2025 y 2026 el programa desarrolló mil 857 lotes de entre 90 y 105 metros cuadrados en distintos municipios. La siguiente etapa busca facilitar que las familias construyan sus viviendas, bajo el planteamiento de que el acceso a suelo urbano constituye el primer paso para contar con una casa propia. El instituto detalló que prevé extender el programa a 12 municipios para beneficiar a unas 6 mil familias.