La diputada Gabriela Cárdenas Rodríguez propuso hacer obligatoria la acreditación de asesores y agencias inmobiliarias en Jalisco, con el objetivo de reducir riesgos para quienes compran, venden, rentan o administran inmuebles. La iniciativa plantea reformar la Ley que establece el Registro y Acreditación de los Prestadores de Servicios en Materia Inmobiliaria para que quienes ofrezcan estos servicios a terceros cuenten con una acreditación vigente de la Secretaría de Desarrollo Económico y aparezcan en el Registro Estatal.
Cárdenas Rodríguez señaló que el esquema actual permite que algunas personas ofrezcan servicios inmobiliarios sin certificación. La propuesta busca que el registro sea una herramienta pública de consulta para que los ciudadanos puedan verificar la situación de los asesores antes de contratar sus servicios.
“La acreditación tiene un alcance preciso: asegura que quien te acompaña sabe lo que hace, puede ser identificado y responde por su trabajo. No sustituye al notario ni la revisión jurídica de cada operación, pero pone un piso común donde hoy no lo hay”, puntualizó la legisladora.
El Registro Estatal también podrá incluir información sobre sanciones, conforme a las disposiciones de protección de datos personales. La iniciativa contempla además capacitación y actualización para los asesores inmobiliarios.
“Una casa es el trabajo de toda una vida. Antes de entregar las llaves, las escrituras o anticipo, toda persona en Jalisco merece poder hacer una pregunta sencilla: ¿Está en el registro?. La ley vigente abrió la puerta, esta reforma cuida que nadie entre por la ventana”, agregó.
La obligación aplicaría a quienes presten servicios inmobiliarios a terceros, pero no a personas que vendan, renten o realicen operaciones por cuenta propia sobre inmuebles de su propiedad. Tampoco exigiría acreditación al personal que sólo realice funciones administrativas dentro de una agencia.
La propuesta contempla mecanismos para recibir quejas e iniciar inspecciones contra personas o empresas que ofrezcan servicios inmobiliarios sin la acreditación correspondiente. También establece sanciones ante incumplimientos. En caso de que el Congreso apruebe la reforma, quienes ya ejercen esta actividad tendrían 365 días naturales para tramitar su acreditación e inscripción en el Registro Estatal.
Durante la presentación de la iniciativa participaron representantes del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Jalisco, de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara, de Profesionales en Asesoría Inmobiliaria y Similares (PAIS), del Movimiento Inmobiliario de Occidente (MIO) y de la Cámara de Comercio de Guadalajara.